Villa cod.V011

L’ immobile originario è risalente ai primi del 1900 come documentato da ricerche d’archivio storico, che lo datano 1926. Nel 1992 l’immobile ha subito importanti interventi di ristrutturazione sia tecnologici che estetici che hanno riportato la villa all’antico splendore sempre tenendo conto delle caratteristiche originali.
A piano rialzato troviamo gli ambienti dedicati alla zona giorno dalle metrature importanti e finiture di alto livello che caratterizzano tutta la proprietà che è stata curata nel dettaglio, mentre a piano primo troviamo la zona notte principale. Gli ambienti accessori sono situati invece a piano seminterrato dove si trova anche una ampia autorimessa e a piano secondo (sottotetto).

Il parco che circonda la villa, ha una superficie di circa 1.700, è anch’esso curato nel dettaglio e piantumato con essenze d’ alto fusto, oltre una folta siepe che circonda la proprietà e ne garantisce la privacy.

La zona giorno a piano rialzato ( sup. abitazione mq 111,00; sup. terrazzo mq 49,00 ) ha ampio ingresso, un salone doppio con camino con uscita sul parco, una cucina abitabile che accede direttamente ad un terrazzo ampio e vivibile, oltre che un bagno a servizio della zona.

La zona notte situata a piano primo ( sup. abitazione mq 85,00; sup. terrazzo mq 26; balconi mq 11,00 ) è composta da tre camere da letto, di cui la matrimoniale con cabina armadio e uscita diretta su ampio terrazzo ad accesso esclusivo, ed un servizio dotato di vasca idromassaggio angolare. Tutte le camere sono dotate di balconi con vista sul parco. Le camere hanno pavimenti in parquet di pregio. Il servizio ha pavimento e rivestimento in marmo bianco. Gli ambienti sono climatizzati con apparecchi a pompa di calore e split.

Gli spazi accessori a piano secondo sottotetto ( sup. locali pluriuso mq 70,) sono due vani dalle molteplici funzioni utilizzabili a propria discrezione.

Gli spazi accessori a piano seminterrato ( sup. locali pluriuso mq 113,00; sup. autorimessa mq 66,00 ) sono situati la taverna con camino, ambiente accogliente e ben curato, un servizio, la centrale termica la lavanderia e l’ autorimessa con accesso diretto alla villa attraverso un portoncino di sicurezza.

Gli impianti tecnologici della villa sono tutti certificati ed in perfetto stato di manutenzione. L’ impianto elettrico è di buona tecnologia e perfettamente mantenuto. La sicurezza è garantita dall’ impianto videocitofonico e da un sistema d’allarme di avanzata tecnologia con sensori sia volumetrici che perimetrali oltre che collegamento diretto alle forze dell’ordine.

L’ impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda è alimentato a metano. L’ accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello.